Luxus-Anwesen - Herrenhaus/Schloss - Atemberaubende Atmosphäre

Immobilien mit Herz
Haupteingang
Eingangsbereich
Schloss Alverdissen
Seiteneingang
Haupteingang
Haupteingang
Wohnzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich ca. 110 qm
Essplatz Küchenbereich
Einbauküche
Bad
Grundriss Flächenberechnung liegt vor
Grundriss Flächenberechnung liegt vor
Grundriss Fla¨chenberechnung 1
Grundriss Fla¨chenberechnung 2
Umgebungsplan Lageplan
Terrassenbereich
Barocksaal
Wartebereich Barocksaal
Wartebereich Bürobereich
Terrassenbereich
Gartenbereich
Terrasse
bebaub.Fl. ScheuneExposé
Schloss Alverdissen
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Eckdaten

Kennung i834643
Objektart Burg/Schloss
Lage 32683 Barntrup
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 885 m²
Kaufpreis 2.780.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. 19% MwSt an brigitteImmobilien.de Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Ansprechpartner

Immocollect.de by Portal Financecollect GmbH
Grunewaldstr. 70
10823 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 23628799

Weitere Angaben

Dachbodenfläche ca. 191,05 m²
Kellerfläche ca. 248 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Grundstücksfläche ca. 8.400 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Letzte Modernisierung 2009
Befeuerung/Energieträger Holz
Dachausbau ja
Baujahr 1662
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 5
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 5
Barrierefrei ja
Zustand saniert
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 4
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

ICH FREUE MICH IHNEN DIESES UNBESCHREIBLICH SCHÖNE HEIMELIGE SCHLOSS ANBIETEN ZU DÜRFEN UND LASSEN SIE SICH BEGEISTERN VON DER UNVERGLEICHLICHEN ATMOSPHÄRE IM INNEREN DES SCHLOSSES, IN DEM DIE RAUMTEMPERATUR SOWOHL IM SOMMER ALS AUCH IN DEN WINTERMONATEN EIN ANGENEHMES SOFORT SPÜRBARES WOHLGEFÜHL VERMITTELT.

Wohnen Sie im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und arbeiten im Erdgeschoss !

Das Erdgeschoss bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten Ihrer beruflichen Perspektiven:
- Kanzlei / Werbeagentur
- Büroräume großzügig ausgelegt mit Wartebereich
- Bankett mit Catering
- Trauungen lassen sich märchenhaft organisieren
- unterschiedliche Feiern perfekt organisieren
- vieles mehr
(evtl. Nutzungsänderungen berücksichtigen)

Sie fahren auf einer einladenden Zufahrt, von außen abgeschirmt durch eine Toranlage, zum Herrenhaus, betreten das einladende Foyer der Immobilie geschützt durch ein Vordach und im Inneren mit Doppeltüren versehen und es lässt Sie nicht mehr los.

PERFEKTER LUXUS gepaart mit einer wohltuenden Atmosphäre, ist dieses Gebäude unterteilt in den West- und Ostflügel, dem hellen in weiß gehaltenen Gewölbekeller mit zusätzlich jeweils Damen- und Herren WC im Kellerbereich gedacht für den Gewerbeteil im Erdgeschoss, dem Wohntrakt im 1. Obergeschoss, der im Dachgeschoss befindlichen Gäste- oder Kinderzimmer und der einladenden Treppe bzw. dem eingebauten Personenaufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss.

Der Ostflügel des Erdgeschosses beherbergt einen Bürobereich mit einem wunderschönen Wartebereich und der Westflügel besticht durch den Barocksaal mit einer großen Cateringküche.
- Parkgrundstück mit Springbrunnen
- Grundstücksgröße ca. 8.350 qm
- Wohnfläche ca. 885 qm
- Nutzfläche ca. 248 qm
- Raumhöhe ca. 4,20 m (in den meisten Bereichen)
- Gewerbefläche komplettes Erdgeschoss
- 13 Zimmer /2 Küchen / 3 Bäder / 2 zusätzliche Gäste-WC mit Urinal im Herren-WC
- Tageslichtbäder
- Personenaufzug
- 2 Schlaf- und 2 Gästezimmer mit jeweils zugehörigem Bad
- ca. 110 qm großer Wohnbereich
- Gartenausgang über Stufen - hinter dem Gebäude liegender Terrasse
- aufwendig restaurierte Natursteinfußböden
- Kellergewölbe
- offenes Treppenhaus mit Galeriebereich
- Brandschutztüren im EG aufwendig eingefasst in massgefertigte Massivholztüren
- Dachgeschoss besitzt gerade Wände (keine Schrägen vorhanden)
- Traumhaftes Raumklima

Schloss - Kaufpreis: Euro 2.780.000,-
- ca. 890 qm Wohnfläche
- ca. 8.400 qm Grundstück (Park)
wie beschrieben
Auf dem Grundstück mit ca. 8.400 qm lassen sich lt. einer ehemalig erteilten Baugenehmigung noch weitere 2 Gebäude errichten.

Nebengebäude - Baudenkmal der Außenfassade
- Kaufpreis zusammen Schloss und Nebengebäude: Euro 3.000.000,-
- ca. 600 qm Grundstücksfläche
- ca. 160 qm Wohnfläche in folgender Aufteilung:
- Wohnzimmer, Kamin, Küche, Bad, Abstellräume, 2 Schlafzimmer, 1 Büro
- Doppelcarport mit Abstellraum
Das Nebengebäude ist nur im Zusammenhang mit dem Schloss käuflich zu erwerben und es besteht in diesem Zusammenhang die Möglichkeit eine zweite geschützte Einfahrt zu erstellen.
Das Nebengebäude ist bewohnt; weitere Details zum Gebäude folgen oder auf Nachfrage.

Genauere Beschreibung des Gebäudes sowie den historischen Hintergrund, Fotos und Innenansichten auf Nachfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur beantwortet werden, wenn Sie Ihre vollständige Anschrift und Kontaktdaten hinterlegen und optional wir vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin telefonieren, um in Erfahrung zu bringen, ob das Anwesen die richtige Wahl für Sie ist.

Kapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt !
DIE PRIVATSPHÄRE DER EIGENTÜMER IST ZU WAHREN BEI EINER EVTL. INAUGENSCHEINNAHME VON AUSSEN!!

Ausstattung

- Baudenkmal der Außenfassade
- Historisches Gebäude
- Baujahr ca. 1662
- Vollständige aufwendige Sanierung 2009
- Zentralheizung Öl
- Viesmann Vitola-biferral
- Personenfahrstuhl

- Gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses mit ca. 350,03

- Privater Bereich insgesamt ca. 535,83 qm

Gewerbliche Flächen im Erdgeschoss:
- Westflügel beinhaltet:
- Barocksaal für Trauungen oder Banketts nutzbar
- Kapazität für ca. 80 - 200 Gäste
- angrenzend Catering- und Küchenbereich (zusätzliche großzügige Einbauküche)

- Ostflügel beinhaltet:
- offenes 2-Raumbüro mit separaten Besprechungsbereich
- Vorzimmer mit Empfangstresen sowie Wartebereich

Zu Lasten der Wohnfläche kann der Gewerbeteil vergrößert werden !

- Personenaufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss

- Sandsteintreppe zum OG und DG
- Galeriebereich
- Kamin Wohnbereich 1. OG
- offene Küche mit Esstheke im Wohnbereich
- großer Essbereich mit Blick in die einladende Küche
- Durchgang zum ca. 110 qm großen Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Möglichkeit für mehrere Sitzgruppen

- aufwendig restaurierte Natursteinfußböden
- teilweise hochwertige Teppichware Naturfasern
- Bäder mit Fußbodenheizung und Fliesenböden

- Terrasse eingefaßt durch einen Eisengitterzaun an hellen Pfeilern gehalten
- Traumhaft angelegt mit Blick in den parkähnlichen Garten
- Außenbeleuchtung steuerbar im Gebäude
- Kamera für den Eingangs- und Außenbereich
- Alarmanlage

Die gesamten Möbel dieses historischen Anwesens, die sich wunderbar eingliedern und zum Gebäude architektonisch passend ausgesucht, können gegen einen verhandelbaren Kaufpreis übernommen werden.

Bitte sprechen Sie mich an; ich freue mich auf Sie !

Lage

Der Ortsteil dieses bezaubernden Fleckchen Erde ist ein Ort im Kreis Lippe Nordrhein-Westfalen, der zur Stadt Barntrup gehört, Regierungsbezirk Detmold.

Dörentrup - Blomberg - Schieder Schwalenberg sowie das Extertal mit seinen Erholungsgebieten rundherum.
Mit der Nähe zu Blomberg, Steinheim, den umliegenden Wäldern und Freiflächen und der schnellen Anbindung an die B 239, ist somit die Erreichbarkeit der A2 in kurzer Zeit gesichert und es bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten.

Der Segelflughafen Oerlinghausen in ca. 45 Fahrminuten erreichbar, bietet dieser außergewöhnlichen Sportart herrlichen Raum mit atemberaubenden Ausblicken.

Ein 18 km langer Rundwanderweg (Grafenweg) ist in viele Richtungen ausgeschildert und umfasst die Stationen Burg Sternberg, Linderhofe u.a. und auf dem Weg befinden sich viele informative Schautafeln zur Erklärung der geschichtlichen Zusammenhänge. Dieser Grafenweg führt durch unterschiedliche Landschaftsbilder; hügelig, offen, aber auch bewaldet, mit weiten Blicken ins Lippische Bergland und das Weserbergland.

Sportarten, die sich hier in diesem wunderschönen Landstrich anbieten sind u.a. Golf, Kanu, Wassersportarten, Klettern, Ballonfahrten, Motorradtouren, Reiten, Skaten, Joggen, Walken u.v.m.

Dieses herrliche Anwesen liegt im Dorfmittelpunkt, abgeschirmt durch eine Zaun- und Toranlage; mittendrin und dennoch Privatsphäre, jedoch von geschichtlicher Bedeutung. Es handelt sich um Gründungen der Lippischen - Sternbergischen und Schwalenberger Grafen.

Baudenkmal mit historischem Hintergrund, welches seinesgleichen sucht, wurde mit der liebevollen Restaurierung im Jahre 2009 zum Leben erweckt ! Dieses Kunststück ist den derzeitigen Schlossherren wunderbar geglückt.

Bebaubarkeit

Eine ehemalig erteilte Baugenehmigung für weitere 2 Gebäude mit gesamt ca. 600 qm Wohn- und Nutzfläche z.B. für ein Garagenhaus, Schwimmbad, Gäste- oder Personal-Appartments oder aber auch eine teilgewerbliche Nutzung als Atelier, Ausstellungsräume oder zu eigenen anderen Wohn- und Gewerbezwecken, kann auf Nachfrage beim Bauamt evtl. aktiviert werden.

Die fast ca. 2 m dicken Außenmauern, die Dacheindeckung mit klassischen hochwertigen Steinziegeln, die ca. 200 Jahre Lebensdauer garantieren aus dem Sanierungsjahr 2009, der alte Baumbestand und die Ortsnähe und dennoch Abgeschiedenheit machen dieses Traumobjekt für Wohnen und Arbeiten zu einem Schmuckstück.

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