Wohnen mit Ambiente: 4,5-Zi. Penthouse-Wohnung mit Garten-Terrasse - Haustiere Willkommen!

Gartenterrasse
Gartenterrasse
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
EInbauküche
Flur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne
TGL-Badezimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Duschbad
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Eckdaten

Kennung i819513
Objektart Wohnungen
Lage 74385 Pleidelsheim
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 180 m²
Miete zzgl. NK 1.390,00 €

Ansprechpartner

Immocollect.de by Portal Financecollect GmbH
Grunewaldstr. 70
10823 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 23628799

Weitere Angaben

Gartenfläche ca. 60 m²
Warmmiete 1.700,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Garagenmiete 80,00 €
Bezugstermin ab 15.04.2021
Baujahr 2000
Etage 2
Nebenkosten 200,00 €
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 30,00 €
Kaution 4.500,00 €
Verfügbar ab 15.04.2021
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2015
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 15 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 140.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 20.01.2031

Objektbeschreibung

ACHTUNG! Besichtigungen führen wir nur nach individueller Terminvereinbarung durch. Senden Sie uns dazu bitte eine Anfrage mit folgenden Infos zu:
- Ab wann Sie diese Wohnung beziehen können/wollen
- Ihre aktuelle Anschrift, Mail-Adresse und Rufnummer
- Kurze Info: wie viele Personen werden einziehen und deren Alter. Haben Sie Kinder oder Haustiere? Sind Sie Raucher, spielen Sie Musikinstrumente? Was ist der Grund Ihres Umzugs?
Vielen Dank! Damit können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten, in der Regel bekommen Sie am selben Tag eine Antwort per Mail mit weiteren Details.
Objektbeschreibung:
Außergewöhnliche 4,5-Zimmer Penthouse-Wohnung für Anspruchsvolle Mieter. Sie finden hier Alles vor, was das Herz begehrt: ruhige Randlage mit Aussicht ins Grüne, herrliche Dachterrasse mit kleinem Garten rund um die Wohnung, Abstell- und Haushaltsraum, zwei Bäder und zwei WC´s, Doppelgarage mit Carport-Vorplatz - und das alles auf über 180 m² Wohnfläche!
Hochwertige Ausstattung: alle Räume sind mit integrierten Halogenluchten in den Decken ausgestattet und bis auf das Elternschlafzimmer sind alle Wände verputzt. Böden sind mit Fliesen und Laminat verlegt, im Schlafzimmer ist ein begehbarer Ankleideschrank eingerichtet. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, lediglich in den Kinderzimmern sind Heizkörper vorhanden. Eine komplett ausgestattete offene Einbauküche (ohne Kühlschrank), eine zweite Einbauküche im Wirtschaftsraum und ein Kleiderschrank im Ankleideraum stehen Ihnen zur Verfügung. Im Wohnzimmer ist auch eine Klimaanlage fest verbaut, diese ist jedoch defekt. Dem künftigen Mieter steht frei diese für die Benutzung wieder in Betrieb zu setzten.
Wenn Sie auf Nichts verzichten wollen, dann nutzen Sie die einmalige Gelegenheit für herrschaftliches Wohnen wie in einem Haus ohne Nachbarn!

Ausstattung

Immobilienart: Penthouse-Wohnung (auf dem Dach eines ruhigen GE-Betriebes)
Zustand: fast neuwertig, sehr gepflegt
Bauart: massiv
Baujahr: 2000/ 2015 renov.
Wohnfläche: ca. 180,00 m² zzgl. 40,00 m² Nfl.
Etage: 2. OG (DG - keine Schrägen!)
Zimmer: 4,5
Keller: kein, aber Abstell- und Haushaltsraum mit ca. 15,00 m² Nfl.
Dach: Satteldach
Bodenbeläge: helle Fliesen, Laminat
Bäder u. WC: TGL-Bad mit Eck-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, zzgl. zweites Dusch-Bad
Balkon/ Terrasse: Garten-Dachterrasse mit ca. 60,00 m² Fläche
EBK: komplett ausgestattete EBK (ohne Kühlschrank) + zweite EBK im Haushaltsraum
Fenster: Isolierverglaste Schalschutz-Kunststofffenster (2000)
Rollläden: Kunststoff
Elektroinstallation: neuwertig (2000)
Heizung: Gas-Zentralheizung (2000)
Warmwasser: zentral
TV: Sat-TV oder über das Internet (bis zu 50 MBit/s möglich)
Energiekennwert: 140,4 kWh/(m²*a)
HMS: nein, Kehrwoche und Winterdienst sind vom Mieter zu machen
Haustiere: ja, sind erlaubt!
Sonstiges: Video-Sprechanlage
Garage/ Stpl.: Doppelgarage mit Carport-Vorplatz für 2 Pkw´s
Verfügbarkeit: ab 15.04.2021
Miete: 1.390,00 € zzgl. Gar./Stpl. 110,00 € und NK 200,00 € (inkl. Heizung und Warmwasser)
Kaution: 3 KMM (4.500,00 €)

Lage

Ruhige und verkehrsgünstige Lage am Rand eines gemischt genutzten Gebietes in Pleidelsheim. Zum Autobahnanschluss Pleidelsheim kommen Sie in ca. 10 min Fahrzeit. A auch eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Nahverkehr ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Mit der Buslinie 567 besteht eine Verbindung nach Bietigheim-Bissingen und mit der Buslinie 459 kommen Sie nach Freiberg am Neckar und weiter nach Ludwigsburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Die Penthouse-Wohnung liegt in erstem Geschoß eines massiv gebauten Gebäude über einem ruhigen Betrieb im Erdgeschoss.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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