Im Herzen des Bayerischen Viertels, Schöneberg

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Flur
Balkon 1
Balkon 2
Straßenansicht
Flur 2
Küche 1
Küche
Badezimmer
Einbauschränke
Bayerischer
Grundriss Grundriss
U-Bhf. Bayerischer Platz
Brutzelstübchen
Premium-Kepab
Weinmichel
Blumen
Robbengatter
Bayerischer 2
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Eckdaten

Kennung 5028
Objektart Etagenwohnung
Lage 10779 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70,35 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 6,96 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Immocollect.de by Portal Financecollect GmbH
Grunewaldstr. 70
10823 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 23628799

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Garagen Kaufpreis 25.000,00 €
Wohngeld 290,40 €
Vermietet nein
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Bezugstermin sofort
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 4
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt
Baujahr 1975
Etage 4
Stellplatzanzahl 11
Garagenanzahl 1
Personenaufzug ja
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 193.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 30.09.2029

Objektbeschreibung

Im Herzen des Bayerischen Viertels - Schöneberg befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung. Sie bietet Ihnen zwei geräumige Zimmer und einen geräumigen Flur. Über das Große Zimmer kommen Sie auf den Balkon auf dem Sie den Feierabend in der Sonne genießen können. In der Küche finden Sie eine Marken-Einbau-Küche. Das Bad mit Außenfenster wurde erst 2017 modernisiert und bietet eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss und verschiedene, intelligent eingefügte Einbauschränke, die viel Platz für Ihre Garderobe oder ähnliches bieten.

Ausstattung

Das Wohn-, Schlafzimmer und der Flur sind mit einem klassischen, gut erhaltenen Stäbchenparkettboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken und wird durch eine Außenfenster belichtet. Es ist türhoch gefliest. Die Küche bietet eine Marken-Einbau-Küche der Firma Allmimö und Markengeräten, wie einem Umluftherd und Abzugshaube der Firma Siemens. Der Stellplatz in der Garage ist im Preis enthalten.

Lage

Hier spricht man von einer Toplage inmitten Schönebergs. Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Aber auch Apotheken, diverse Ärzte, ein U-Bahnhof und Taxistand finden Sie am Bayerischen Platz. Darüber hinaus gibt es diverse Restaurants, Cafés, eine Eisdiele, eine Bio-Fleischerei, Obst-, Feinkostläden und Schuhmacherin und vieles mehr. Aber auch viele andere Geschäfte des öffentlichen Bedarf lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Der Garagenstellplatz ist im Gesamtpreis natürlich inbegriffen.

Sonstiges

Die Angaben über die Größe der Wohnung wie Quadratmeteranzahl wurden uns durch die Eigentümerin bzw. Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Sie wurden von uns nicht explizit auf deren Richtigkeit überprüft, deswegen können wir dafür keine Haftung übernehmen.

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