Eckdaten
| Kennung |
i704729 |
| Objektart |
Zweifamilienhaus |
| Lage |
32676 Lügde |
| Zimmer |
10 |
| Wohnfläche |
ca. 350 m² |
| Kaufpreis |
298.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Gäste-WC |
ja |
| Befeuerung/Energieträger |
Öl |
| Grundstücksfläche |
ca. 28.000 m² |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Baujahr |
1970 |
| Stellplatztyp |
Garage |
Objektbeschreibung
Für Individualisten mit Platzbedarf die eine besondere Immobilie suchen.
Interessenten, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen bietet diese Liegenschaft einige Gestaltungsmöglichkeiten.
Auch das immer aktueller werdende Thema des Mehrgenerationswohnens lässt sich hier gut realisieren.
Wir bitten um Beachtung:
- Besichtigungen sind hier nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich.
Ausstattung
Erste Teile des Gebäudes wurden 1902 erbaut und laufend renoviert und erweitert.
Ca. 1970 wurde das Anwesen dann umfangreich renoviert und erweitert.
Zwei gepflegte Wohnungen mit zusammen ca. 350 qm Wohlfläche.
1. Wohnung im Obergeschoss mit ca. 200 qm Wohnfläche.
- Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer.
2. Wohnung auch im Obergeschoss mit ca. 150 qm Wohnfläche.
- Badezimmer, Küche , Wohnzimmer , Schlafzimmer und 2 weitere Räume.
Das Untergeschoss mit ca. 550 qm bietet diverse zum Teil große Lagerflächen die in mehrere Räume aufgeteilt sind.
Desweiteren befindet sich hier eine kleine Wohnung sowie ein Heizungsraum.
Im Kellergeschoss sind weitere Räume für dies und das vorhanden.
Im Außenbereich befindet sich ein ca. 1000 qm großer Stall sowie eine Wiese.
Ideal zur Tierhaltung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Lügde liegt im Weserbergland östlich der durch das Tal verlaufenden Emmer, welche im Ortsteil Langeland der Stadt Bad Driburg entspringt und in Emmerthal in die Weser mündet. Weiter westlich befinden sich das Eggegebirge, nordwestlich der Teutoburger Wald und weiter östlich fließt die Weser. Zur Großgemeinde Lügde gehört einer der höchsten Berge des Weserberglandes, der Köterberg mit 496 m. Der tiefste Punkt des Stadtgebiets liegt auf 98 m.
Das Anwesen liegt in einem Ortsteil in Alleinlage.
