Eckdaten
| Kennung |
i493798 |
| Objektart |
Wohnungen |
| Lage |
54294 Trier |
| Zimmer |
2 |
| Wohnfläche |
ca. 46,14 m² |
| Kaufpreis |
89.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57€ inkl. MwSt. |
3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Alt-/Neubau |
Neubau |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Einbauküche |
ja |
| Stellplatztyp |
Tiefgarage |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Vermietet |
nein |
| Zustand |
gepflegt |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Baujahr |
1980 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
151 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Nein |
| Energieausweis gültig bis |
31.10.2017 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Appartement mit einer Terrasse sowie 2 Tiefgaragenstellplätzen im begehrten Trier-Feyen. Auf ca. 46 m² verteilen sich ein Wohnraum, ein Schlafraum, ein Duschbad sowie ein Küche mit Abstellraum.
Treten Sie ein, vorbei an der Garderobenecke und dem Duschbad gelangen Sie direkt in den Wohnbereich. Das Appartement ist offen geschnitten, einen klassischen Flur im eigentlichen Sinne gibt es nicht wirklich. Zudem verschaffen im Wohnraum die bodentiefen Fensterelemente idealen Lichteinfall. Die Kombination von hell und modernem schiefergrauen Vinylboden sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie in den Schlafraum mit Blick auf den Vorgartenbereich sowie zu dem sonnigen Terrassenbereich, welcher zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Küche ist ebenfalls proportional großzügig geschnitten, so besteht auch hier die Möglichkeit einen Esstisch zu platzieren. Zudem bindet die Küche an einen Lagerraum an. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit einem neuwertigen Induktionskochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.
Zwei PKW finden Ihren Platz in der Tiefgarage mit automatisierter Hebeelektronik. Kartons und weiteres Lagergut können Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerbereich unterbringen.
Das Eigenheim ist derzeit unbewohnt und somit sofort beziehbar.
Gerne beantworten wir weitere Fragen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind grundsätzlich 7 Tage die Woche möglich. Sie erreichen uns unter der +49 (0) 6501/9698661.
Lage
Triers schön an den Hangterrassen der Mosel gelegener Stadtteil Feyen befindet sich etwa 3,5 Kilometer südlich der Trierer Innenstadt und verfügt über beste Stadtbusverbindung, ob ins Stadtzentrum oder zur Uni. Bequem erreicht man Konz und das nah gelegene Luxemburg. Feyen zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Triers für Jung und Alt. Es lebt sich hier ruhig und doch zentral.
Die nächste Stadtbushaltestelle ist bereits um die Ecke der schnuckeligen Wohnung ebenso wie die Bäckerei.
Im 1 km entfernten und 2014 eröffneten Nahversorgungszentrum Castelnau findet man alles rund um die tägliche Versorgung inklusive Apotheke, Arzt, Vollsortimentssupermarkt, Modediscounter, Drogeriemarkt, Bäcker, Bank, Gastro und weitere Ladengeschäfte.
Die im Sommer populärste Freizeiteinrichtung der Stadt Trier, das Freibad Süd ist 2 km entfernt und mit dem Stadtbus in 10 Minuten zu erreichen. Nach einer Generalsanierung wurde das Bad 2010 wieder eröffnet.
Wer es gerne etwas ruhiger hat, ist auf den Wegen rund um die idyllischen Mattheiser Weiher oder im Naturschutzgebiet Mattheiser Wald gut aufgehoben. Den Mosellradweg erreicht man in nur 5 Minuten.
